Qualifikation

 

Wenn Gebäude als ein Prozesschritt innerhalb eines Projektes eine gleichwertige Variable zu anderen Projektbestandteilen spielen, tritt das Projektmanagement in der Steuerungsebene in den Vordergrund.

Zur Wahrnehmung der für den Bauherren damit erforderlichen Koordinierungsaufgaben haben Fachverbände wie das Rationalisierungskuratorium der deutschen Wirtschaft (RKW) und die Gesellschaft für Projektmanagement (GPM) ergänzende Ausbildungen zum Projektmanager entwickelt.

 

Im Büro raumplan liegt diese Qualifikation vor:

 

 
Definition
 

Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) definiert die Projektsteuerung:


Leistungen der Projekststeuerung werden von Auftragnehmern erbracht, wenn sie Funktionen des Auftraggebers bei der Steuerung von Projekten mit mehreren Fachbereichen übernehmen.

 
Aufgabe
 
Aufgabe der Projektsteuerung ist den Rahmen aus der Projektentwicklung und Machbarkeitsstudie einzuhalten.
 

 

 

Qualität

Zur Qualitätssicherung gehört ein projektbezogenes Qualitätsmanagement. Die Qualitätskontrolle, Dokumentation und Qualitätsgewährleistung erfordern projektbezogen entwickelte Instrumente und ständige Überwachung.

 

Projektsteuerung: Familienwohnsiedlung Lübeck
 
Aufgabe: Gärtnerisches Nutzland in Baugrundstücke zu einer hochverdichteten Wohnsiedlung für mittlere Einkommensschichten umwandeln.
 
Die Errichtung der Wohnsiedlung dauerte 2 Jahre, der planerische Vorlauf 5 Jahre.

Gärtnerei

Wohnsiedlung im Bau

 
Leistungsausschnitt der Projektsteuerung:
 
Abstimmung mit den politischen Gremien
 
Entwicklung des Bebauungsplanes
 
Grünflächenausgleichsplanung
 
Sicherstellung der überörtlichen Erschließung
 
Parzellierung der Grunstücke
 
Planung der örtlichen Erschließung
 
Rechtliche Abgrenzung der Beteiligten Bauherren
 
Koordination der Baubeteiligten
 
Verwaltung und Betreuung der Gemeinschaftsanlagen
 
Sicherung der Finanzierung
 
......
 
 
 

 

Kosten

Der im Rahmen der Projektentwicklung abgesteckte Kostenrahmen ist einzuhalten.

Dafür stehen umfangreiche Kontroll- und Sicherungsinstrumente zur Verfügung. Hierzu gehören: Budgetierung einzelner Prozessschritte und Orientierung an einem Kostenplan.Das Projektbegleitende Controlling informiert ständig über die finanziellen Aspekte des Projektes

 


Termine

Der im Rahmen der Projektentwicklung abgesteckte Terminrahmen ist einzuhalten, fortzuentwickeln und zu optimieren.

Projektbezogene Terminpläne und Überwachungsinstrumente sichern die ständig aktuelle Unterrichung der Bauherrschaft über den Projektfortschritt.

 

 

 

 

 

Qualifikation Definition Beispiel
Kosten Termine Qualität